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DDr. Anton J. Unterholzner
T +39 0473 564180
buero@unterholzner.info

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Vendesi casa a schiera

230.00 m²
Richiesta

Questa curata casa a schiera, risalente alla fine degli anni ’70, colpisce per la sua posizione centrale in un tranquillo quartiere residenziale, la distribuzione generosa degli spazi interni e le molteplici possibilità di utilizzo. Con una superficie commerciale di circa 230 m² (superficie calpestabile di circa 122 m²) distribuiti su tre piani, l’immobile offre ampio spazio per famiglie, soluzioni abitative multigenerazionali o anche per una combinazione tra abitazione e affitto.

All’interno vi aspettano quattro camere da letto, due zone giorno con cucina, tre bagni e un ulteriore WC diurno. Ci sarebbe anche la possibilità di creare due unità abitative separate, ciascuna con ingresso indipendente. Lo stato dell’immobile è conforme all’anno di costruzione e offre ottime basi per interventi di ammodernamento e personalizzazione secondo i propri gusti.

L’area esterna comprende un giardino con una superficie totale di ca. 170 m², ideale per rilassarsi, coltivare o far giocare i bambini.

L’immobile dispone inoltre di un garage singolo di proprietà e di tre cantine, in parte molto spaziose, perfette come deposito o per realizzare una zona hobby. Il riscaldamento è fornito da un impianto di teleriscaldamento moderno, che garantisce efficienza e affidabilità.

In un’epoca in cui si costruiscono prevalentemente appartamenti più piccoli e le case unifamiliari sono sempre più rare sul mercato, questa proprietà rappresenta un’opportunità davvero unica. Combina ampi spazi abitativi con la possibilità di conquistarsi una vera e propria qualità di vita – sia per la propria famiglia che come investimento solido nel tempo. Questa casa a schiera offre quindi spazio per nuovi orizzonti e molteplici possibilità in una zona residenziale ben sviluppata e ottimamente collegata.

Dati principali

Informazioni

Immobile n.
242
Tipologia di immobile
Casa
Uso previsto
Privato
Tipo di contratto
Compravendita
Ascensore
No
Via
Linseracker
Località
San Pancrazio
Zona
Burgraviato
Paese
Italia

Superfici e caratteristiche

Superficie lorda
230,00 m²
Superficie netta
122,00 m²
Balcone
8 m²
Balcone
17 m²
Cantine
11 m²
Cantine
10 m²
Cantine
25 m²
Locali
6

Efficienza energetica

Anno di costruzione
1978
Stato dell'immobile
corrisponde all'età
Classe energetica
G
Alimentazione riscaldamento
Teleriscaldamento
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