Proprietà immobiliari

ACCOMPAGNIAMO I TUOI PROGETTI IMMOBILIARI

Ti supportiamo nella compravendita e nella locazione di immobili, realizziamo analisi di mercato e perizie giurate per soddisfare le tue esigenze. Ti accompagniamo al rogito notarile, gestiamo tutte le pratiche catastali e del libro fondiario, oltre ad occuparci di eventuali attività pubblicitarie.

INTERMEDIAZIONE DI IMMOBILI IN VENDITA

Desideri acquistare o vendere un immobile? Ti offriamo pacchetti tutto incluso, unici nel loro genere, che comprendono:

• Primo incontro, analisi della situazione
• Sopralluoghi
• Verifica (fiscale) della proprietà
• Valutazione dell’immobile
• Redazione di dossier immobiliari dettagliati e informativi
• Servizi fotografici professionali
• Strategie di marketing e promozione qualificate
• Accesso a clienti registrati e alla nostra rete internazionale
• Negoziazione del prezzo e consulenza personalizzata
• Gestione delle pratiche amministrative
• Accompagnamento al rogito notarile
• Stesura e gestione dei contratti e documenti necessari.

INTERMEDIAZIONE DI IMMOBILI IN AFFITTO

Vuoi affittare o prendere in affitto un immobile? Offriamo pacchetti all-in-one, che includono:

• Primo incontro e analisi della situazione
• Verifica fiscale e legale dell’immobile
• Servizi fotografici professionali
• Calcolo del canone massimo secondo le tabelle ISTAT
• Strategie di marketing e promozione qualificate
• Visite con potenziali inquilini
• Verifica del profilo degli inquilini
• Redazione di contratti di locazione (libero 4+4 o agevolato 3+2)
• Registrazione telematica presso l’Agenzia delle Entrate
• "Certificazione di conformità"
• Contatto con l'associazione dei proprietari di casa o con il sindacato degli inquilini
• Clienti interessati già prenotati

STIMA DI IMMOBILI E PROPRIETÀ

Qual è il valore dell’immobile che ti interessa? La stima del valore di mercato è fondamentale per ogni successiva attività. Siamo esperti accreditati presso il Tribunale e offriamo:

• Analisi di mercato dettagliate
• Perizie giurate per finalità fiscali e successorie
• Assistenza come consulenti di parte in procedure giudiziarie
• Valutazioni per rivalutazioni di terreni e attività aziendali (imposta sostitutiva)
• *Iscrizione come perito/stimatore di proprietà immobiliari presso la Camera di Commercio di Bolzano.
• *Iscrizione come consulente tecnico d’ufficio (CTU) per immobili presso il Tribunale di Bolzano

CATASTO E TAVOLARE: VERIFICHE E REGISTRAZIONI

Prima di concludere una transazione immobiliare, esaminiamo tutti i documenti per assicurarci che nulla sfugga alla tua attenzione. Anche dopo il rogito notarile, ci occupiamo di tutte le procedure amministrative e burocratiche necessarie. Il nostro servizio è completamente inclusivo:

• Verifica dello stato attuale di un immobile, incluse ipoteche, vincoli e oneri nel libro fondiario
• Richieste per la cancellazione di diritti non più validi (usufrutto, diritto di abitazione, procedure di intimazione, ecc.)
• Registrazione di trasferimenti di proprietà nel tavolare
• Inserimenti e correzioni catastali